Älvdalenin kunta turvasi strategiset kiinteistönsä – Takaisinosto-optio vapautti pääomaa yli 20 vuodeksi

Älvdalenin kunta ja Nordisk Renting aloittivat yhteistyön vuonna 2002 yhdessä Taalainmaan alueen kanssa. Järjestelyn kohteena oli strategisesti tärkeä kiinteistökokonaisuus, joka käsitti terveyskeskuksen ja ikäihmisten hoivakodin.

Yhteistyön käynnistyessä Nordisk Renting pystyi tarjoamaan kunnalle ja alueelle tarvittavan pääoman välittömiin investointeihin, kuten kiinteistön laajennukseen. Samalla kunta ja alue pystyivät vapauttamaan kiinteistöomistukseen sitoutunutta pääomaa.

Ratkaisevana etuna kunta näki mahdollisuuden säilyttää määräysvaltansa kiinteistöistä takaisinosto-optiolla ennalta määrättyyn hintaan. Näin kunnan pääomaa ei sidottu kiinteistöön, vaan se voitiin sijoittaa kuntalaisten palveluihin.

””Olemme nähneet Nordisk Rentingin ratkaisussa monia etuja. Ennen kaikkea vastuunjako ja ehdot ovat selkeytyneet, ja yhteistyömme on ollut erinomaista. Toisin kuin monet perinteiset kiinteistönomistajat, Nordisk Renting on tuonut meille kumppanina aitoa työrauhaa”, sanoo NODAFin toimitusjohtaja Thomas Kjellsson. Kunnalla oli mahdollisuus ostaa yhdistetty hoivakoti ja terveyskeskus takaisin. Takaisinosto takasi sen, että Älvdalenin kunta säilyttää määräysvallan strategisesti tärkeissä sosiaali- ja terveydenhuollon kiinteistöissä pitkällä aikavälillä.