Borgholmin kunta – nykyaikaiset hoivakiinteistöt ja säilytetty taloudellinen joustavuus

Projekti
Uudisrakennettu noin 5 760 neliömetrin hoivakiinteistö Borgholmissa, suunniteltu tulevaisuuden tarpeisiin ja korkeat kestävän kehityksen vaatimukset täyttävä.

Haaste
Kunnan on vastattava kasvavaan ikääntyvän väestön hoivatarpeeseen rajallisin investointiresurssein. Uusien kiinteistöjen rahoittaminen vaatii tasapainoa investointien ja taloudellisen joustavuuden välillä. Tässä tapauksessa kiinteistö hankittiin kehittäjältä pitkällä vuokrasopimuksella.

Ratkaisu
Leasing-ratkaisun ja osto-option avulla kunta saa käyttöönsä modernin ja kestävän kiinteistön ilman pääoman sitomista. Samalla säilyy mahdollisuus ottaa kiinteistö omistukseen tulevaisuudessa. Tämä malli soveltuu erityisen hyvin kunnille, jotka haluavat säilyttää määräysvallan strategisissa kiinteistöissä.

Tulos
• Uusi, moderni hoivakiinteistö valmiina tulevaisuuden tarpeisiin
• Pääomaa vapautuu muihin yhteiskunnallisiin investointeihin
• Pitkäaikainen joustavuus ja kontrolli kiinteistöön